Đất ở đô thị là gì? Việc sử dụng loại đất ở này dựa trên những quy định nào? Hãy cùng tìm hiểu chi tiết về loại hình đất ở này trong bài viết dưới đây. Show Trong đời sống hằng ngày, chúng ta thường bắt gặp thuật ngữ đất ở đô thị. Tuy nhiên, không phải ai cũng nắm rõ được đất ở đô thị là gì hay đất odt là gì, những quy định của Phát Luật khi sử dụng loại đất này ra sao. Trong bài viết dưới đây, Homedy sẽ phân tích chi tiết về loại đất này. Khái niệm đất ở đô thịĐất ở là gì?Đất ở là nơi xây dựng nhà ở hoặc các công trình phục vụ cho đời sống, đất vườn, ao, gắn liều với nhà ở trong cùng một thửa đất nằm trong khu dân cư, kể cả trường hợp ao vườn gắn liền với nhà ở riêng lẻ và được công nhận là đất ở. Đất ở đô thị là gì? Quy định mới về đất ở đô thị 2022Đất ở bao gồm: Đất ở nông thôn và đất ở đô thị Đất ở đô thị là gì?Đất ở đô thị hay đất odt là gì? Là khái niệm để chỉ đất ở khu vực đô thị. Khái niệm đất ở đô thị là gì đã được quy định rõ, cụ thể tại điều 144, Luật Đất đai 2013. Theo đó, đất ở đô thị là đất để xây dựng nhà ở, các công trình để phục vụ đời sống sinh hoạt của cư dân đô thị như: vườn, ao trong cùng một thửa đất thuộc khu dân cư đô thị. Đồng thời, phải phù hợp với quy hoạch xây dựng đô thị được Cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt. Tóm lại, hiểu một cách đơn giản nhất đất ở đô thị là gì:
\>>> XEM NGAY: Đất ONT là gì? Đất ở nông thôn là gì? Quy định mới nhất Một số quy định về đất ở đô thịBên cạnh khái niệm về đất ở đô thị là gì, Luật đất đai năm 2013 còn nêu chi tiết về các quy định sử dụng đất ở đô thị. Cụ thể trong điều 144 thuộc Bộ luật này đã nêu rõ các quy định. Hạn mức giao đất tại đô thịỦy ban nhân dân cấp tỉnh sẽ căn cứ theo quy hoạch sử dụng đất và quy hoạch xây dựng đô thị, căn cứ theo quỹ đất thực tế của địa phương quy định hạn mức đất ở giao cho mỗi các nhân, hộ gia đình tự xây dựng nhà ở tại đô thị. Diện tích tối thiểu được tách thửa đối với đất ở đô thị lẫn nông thôn đều phải phù hợp với điều kiện và tập quán sinh hoạt, sản xuất của địa phương. Chuyển đất ở sang đất xây dựng sản xuấtViệc chuyển từ đất ở đô thị sang đất để xây dựng cơ sở kinh doanh, sản xuất cần phụ thuộc vào quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng đô thị đã được các Cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt. Đồng thời, phải tuân thủ nghiêm các quy định về trật tự, an toàn và bảo vệ môi trường đô thị. Tìm hiểu về các quy định đất ở đô thịThời hạn sử dụngLuật đất đai 2013 đã quy định rõ về khái niệm đất ở đô thị là gì cũng như thời hạn sử dụng. Cụ thể tại điều 125 luật này, đây là loại đất có thời hạn sử dụng là ổn định, lâu dài. Trong các trường hợp sau thì cá nhân, hộ gia đình có thể sử dụng được đất lâu dài ổn định:
Trên đây là giải thích về khái niệm đất ở đô thị là gì, đất odt là gì và những quy định xung quanh việc sử dụng đất ở đo thị. Mỗi người dân nên nắm rõ những kiến thức trên để biết được quyền lợi của mình, cũng như tránh các sai phạm trong việc sử dụng đất. Truy cập BĐS Homedy để đón đọc thêm các bài viết liên quan đến quy định đất đai và cập nhật tin tức mới nhất về mua bán nhà đất trên toàn quốc. |