Thứ tư,30/05/2018 16:32 Từ viết tắt Xem với cỡ chữ Ngày 29/5, Bộ Xây dựng đã có công văn 1263/BXD-KTXD gửi Công ty TNHH L&C về việc chi phí hạng mục chung trong chi phí khác.
Theo quy định tại Thông tư số 06/2016/TT-BXD ngày 10/3/2016 của Bộ Xây dựng hướng dẫn xác định và quản lý chi phí đầu tư xây dựng, chi phí hạng mục chung bao gồm: chi phí nhà tạm tại hiện trường để ở và điều hành thi công, chi phí một số công tác không xác định được khối lượng từ thiết kế và các chi phí hạng mục chung còn lại. Cách xác định chi phí hạng mục chung đã được quy định cụ thể tại Phụ lục số 2 Thông tư số 06/2016/TT-BXD. Việc thanh toán hợp đồng xây dựng thực hiện theo nội dung hợp đồng đã ký và các quy định của pháp luật áp dụng cho hợp đồng.
Câu hỏi 1: Chi phí một số công việc thuộc hạng mục chung nhưng không xác định được từ thiết kế" là thuộc của nhà thầu đúng không ạ? Trả lời: Nhà thầu chào thầu, trúng thầu rồi, thương thảo, ký hợp đồng, trọn gói - Chi phí hạng mục chung là của Nhà thầu 100%. Còn hợp đồng đơn giá cố định, đơn giá điều chỉnh còn phải tùy vào thỏa thuận và thực tế nghiệm thu (!?)
Câu hỏi 2: Về chi phí dự phòng thì có chi phí dự phòng phần xây dựng, cp dự phòng phần thiết kế, cp dự phòng phần chi phí khác đúng không ạ?
Câu hỏi 3: Khi tính giá dự thầu thì mình phải tách chi phí dự phòng phần XD với CP dự phòng chi phí khác cho nhà thầu đúng không?
Câu hỏi 4: Khi tính giá dự thầu thì mình bỏ chi phí dự phòng phần thiết kế đúng không?
Câu hỏi 5: Trong bảng tổng hợp giá dự thầu thì phần hạng mục chung không có chi phí một số công việc từ hạng mục chung nhưng không xác định được từ thiết kế và chi phí nhà tạm thì mình phân bổ trực tiếp vào đơn giá từng công việc được không ạ?
Câu hỏi 6: cho e hỏi, với hđ trọn gói, theo tt 03 chi phí dự phòng được phân bổ vào giá dự thầu phần xây lắp. ko tách thành mục riêng, nhưng chủ đầu tư mời thầu có để mục riêng, e phải làm sao ạ?
Câu hỏi 7: Trong câu hỏi số 1 ở trên em liên tưởng đến 1 trường hợp. Hợp đồng trọn gói xây dựng đường giao thông nội bộ KCN, trong hợp đồng tách ra 1 đầu mục "Các chi phí không xác định được từ thiết kế". Vậy đây là chi phí gì? nếu đã không xác định được thì áp dụng hợp đồng trọn gói có đúng hay không? Trong quá trình nhà thầu thi công không hề có phát sinh thì giá trị này có được quyết toán không? Trả lời:
Trời mưa bất ngờ, ngập hố móng - phải bơm để thi công tiếp - đó là 1 ví dụ Chi phí không xác định được từ thiết kế. Không xác định được chính xác, nhưng người ta đã thống kê được từ các công trình quá khứ ra tỷ lệ % chẳng hạn.
Không ra con số tuyệt đối, nhưng có con số % tương đối, trọn gói thì 5 ăn 5 thua. Nhà nước cho phép ký trọn gói và được thanh toán - dù phát sinh hay không.
Nhà nước cho phép thì nếu không phát sinh mà CĐT vẫn thanh toán thì không bị lỗi gì. Nhưng nếu CĐT cắt được của Nhà thầu tiết kiệm cho nhà nước dù làm sai thì vẫn được (nếu Nhà thầu cam chịu) :v
Câu hỏi 8: Em đang chấm một gói thầu sử dụng vốn nhà nước, trong đơn giá nhà thầu chào vẫn sử dụng mã hiệu và định mức của bộ xây dựng và đơn giá của địa phương ban hành. Có điều trong một số đơn giá theo định mức 1172 và 1173 nhà thầu lại không áp dụng mà vẫn dùng định mức cũ 1176 do đó đơn giá dự thầu có sự khác biệt rất lớn so với sử dụng định mức 1172 và 1173. Câu hỏi đặt ra nhà thầu xây dựng đơn giá như thế đã đúng chưa, tư vấn chấm thầu có quyền hiệu chỉnh lại đơn giá không! Xin các bác cho lời khuyên.
Trả lời: Đã là đấu thầu thì nhà thầu sử dụng định mức nào là quyền của nhà thầu. Nghị định 32/2015/NĐ-CP đã nói rất rõ về vấn đề này rồi. Tư vấn chấm thầu xem có đơn giá nào cao thấp bất thường thì yêu cầu nhà thầu làm rõ chứ không có quyền hiệu chỉnh đinh mức của nhà thầu. Nhà thầu muốn dùng định mức nào là quyền của họ (ngoại trừ vi phạm định mức cấu thành, ví dụ: dùng 0,8m3 vữa mà đổ được 1m3 kết cấu bê tông thì chỉ có là thánh). Giá cao quá thì loại. giá thấp hoặc chấp nhận được thì OK.
Câu hỏi 7: Trong câu hỏi số 1 ở trên em liên tưởng đến 1 trường hợp. Hợp đồng trọn gói xây dựng đường giao thông nội bộ KCN, trong hợp đồng tách ra 1 đầu mục "Các chi phí không xác định được từ thiết kế". Vậy đây là chi phí gì? nếu đã không xác định được thì áp dụng hợp đồng trọn gói có đúng hay không? Trong quá trình nhà thầu thi công không hề có phát sinh thì giá trị này có được quyết toán không? Trả lời:
Trời mưa bất ngờ, ngập hố móng - phải bơm để thi công tiếp - đó là 1 ví dụ Chi phí không xác định được từ thiết kế. Không xác định được chính xác, nhưng người ta đã thống kê được từ các công trình quá khứ ra tỷ lệ % chẳng hạn.
Không ra con số tuyệt đối, nhưng có con số % tương đối, trọn gói thì 5 ăn 5 thua. Nhà nước cho phép ký trọn gói và được thanh toán - dù phát sinh hay không.
Nhà nước cho phép thì nếu không phát sinh mà CĐT vẫn thanh toán thì không bị lỗi gì. Nhưng nếu CĐT cắt được của Nhà thầu tiết kiệm cho nhà nước dù làm sai thì vẫn được (nếu Nhà thầu cam chịu) :v
|