Bất kể ai cũng muốn được sống trong một ngôi nhà với diện tích rộng lớn, nhưng không phải ai cũng có đủ điều kiện để làm được điều này. Cho nên, khi xây dựng nhà ở với diện tích nhỏ và trung bình khoảng 40m2 các chủ đầu tư nên lập bảng dự toán chi phí trước khi xây dựng, để tránh bị dôi ra quá nhiều chi phí không mong muốn. Show
 Việc lập bảng dự toán trước khi xây dựng sẽ giúp bạn không bị lố các khoản tiền. Dự toán chi phí xây dựng nhà ở 40m2 Lập bảng dự toán chi phí xây nhà 1 tầng 40m2 không hề đơn giản, việc này đòi hỏi nhiều yếu tố khác nhau. Trong đó, bạn cần phải biết đơn giá xây dựng là gì. Những con số dự trù dưới đây chỉ mang tính chất tham khảo, bởi sẽ có thay đổi tùy thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. Cho nên, bạn hãy linh hoạt thay đổi các con số để phù hợp với ngôi nhà của mình.
Như vậy, với những khoản chi phí dự toán nêu trên, bạn hãy áp dụng vào không gian sống của nhà mình để có thể tính toán chi phí một cách chính xác nhất. Tùy vào ngôi nhà của bạn có quy mô như thế nào thì ngôi nhà sẽ có sự giao động như thế. Chi phí phía trên chỉ mang tính chất tương đối, bạn hãy tham khảo thêm từ những người đi trước đã có kinh nghiệm để có thể xây lên một ngôi nhà đẹp và ưng ý nhất cho gia đình mình. Một số lưu ý khi xây nhà 1 tầng 40m2 Để tiết kiệm được chi phí xây dựng, việc đầu tiên bạn cần làm là hãy kí kết hợp đồng với các đơn vị thiết kế thi công nhà ở trọn gói. Với kinh nghiệm của các đơn vị trong mảng báo giá, tìm kiếm vật tư, tư vấn xây dựng chắc chắn sẽ giúp bạn có được một phương án thiết kế đáp ứng đầy đủ mọi nhu cầu. Tuy nhiên, hãy chắc chắn đơn vị bạn ký kết phải là đơn vị có kinh nghiệm và uy tín. Kinh nghiệm của những đơn vị này được đánh giá bởi nhiều yếu tố khác nhau như thời gian hoạt động, số công trình đã xây dựng được, khoản ưu đãi và dịch vụ của thương hiệu,... Bước tiếp theo bạn cần chuẩn bị đầy đủ vật tư xây dựng nếu muốn tiết kiệm chi phí xây dựng nhà 1 tầng 40m2. Tuy nhiên, giá vật tư xây dựng có thể biến động theo thời gian. Cho nên, nếu chủ đầu tư không có sự chuẩn bị kỹ càng dẫn đến việc chậm trễ, không có vật tư thi công thì chắc chắn chi phí xây dựng sẽ cao hơn rất nhiều. Bạn nên lên một bảng kế hoạch hoặc nhờ các đơn vị thi công lên bảng vật tư cụ thể với số lượng được tính toán tương đối theo diện tích thực tế của ngôi nhà. Như vậy vừa giúp giảm thiểu rủi ro, vừa giúp cho gia chủ sở hữu được một không gian sống đẹp, ấn tượng. Nhà cấp 4 có diện tích 50m2 được ưa chuộng bởi gia đình có số thành viên ít và thu nhập không cao. Tùy thuộc vào giá nhân công, nguyên vật liệu cửa từng vùng khác nhau lên sẽ có mức giá chênh lệch. Tuy nhiên mức chi phí phát sinh sẽ không nhiều với nhà cấp 4 có diện tích 50m2 chỉ giao động khoảng 15 – 20 triệu. Nhà cấp 4 mái tôn 50m2 gồm có 1 phòng khách, 1 phòng bếp, và 1 phòng ngủ và 1 nhà vệ sinh thường được tính như sau:
Vậy chi phí xây nhà cấp 4 mái tôn diện tích 50m2 bạn cần khoảng 200 – 250 triệu. Tuy nhiên tùy vào sở thích và chi phí đầu tư mà giá nhà cấp 4 mái tôn có thể thay đổi. Tham khảo: Báo giá thi công nhà cấp 4 chi tiết đầy đủ Đơn giá xây nhà cấp 4 mái tôn với diện tích 80m2Để tính được chi phí xây dựng nhà cấp 4 có mái tôn với diện tích 80m2 thì bạn có thể áp dụng theo công thức sau: Chi phí xây dựng = tổng diện tích xây dựng x đơn giá/m2. Trong đó:
Ví dụ: Bạn dự tính xây dựng nhà cấp 4 diện tích 80m2 với công năng là 3 phòng ngủ diện tích 4x20m, mái tôn và phần móng đơn (30% diện tích sàn) thì ta có:
Nói chung giá xây nhà cấp 4 có mái tôn với diện tích là 80m2 trọn gói hiện nay tùy vào chất lượng vật tư có giá chêch lệch từ 640.000.000đ đến 700.000.000đ. Nếu chủ đầu tư chỉ muốn thi công xây dựng phần thô thì chi phí sẽ ít hơn nằm trong khoảng từ 500.000.000đ đến 600.000.000đ đã bao gồm chi phí nguyên vật liệu như mái tôn, bê tông, đất, cát, sỏi, đá…. Đơn giá xây nhà cấp 4 mái tôn diện tích 100m2 với giá dưới 200 triệu đồngCó rất nhiều gia đình muốn xây dựng một cách tiết kiệm nhất. Chúng tôi xin đưa ra các chi phí chi tiết xây dựng nhà cấp 4 mái tôn diện tích 100m2 với giá 400 triệu đồng để các bạn có thể tham khảo:
Vì kèo thép lợp tôn: – Thép 50×100:68.5 md, giá 197k/1 cây 6m. Tổng giá: 2.249 triệu
Trần thạch cao: 100 m2 x 220 = 22 triệu Tổng thành tiền: 215 triệu Xem thêm: Đơn giá xây dựng nhà cấp 4 mái thái chi phí cạnh tranh nhất Giá xây nhà cấp 4 có mái tôn bị ảnh hưởng bởi yếu tố nào?Giá xây nhà cấp 4 mái tôn có sự thay đổi và bị ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố khác nhau. Bạn cần nắm được những yếu tố quan trọng này để có sự cân nhắc, chuẩn bị kinh phí cho phù hợp nhất nhé! Diện tích xây dựngDiện tích xây dựng và hình dáng của khu đất là yếu tố đầu tiên ảnh hưởng tới đơn giá xây nhà cấp 4 mái tôn hiện nay. Khu đất xây dựng của bạn càng lớn thì giá thành sẽ đội lên càng cao. Ngoài ra, hình dáng của khu đất cũng ảnh hưởng tới chi phí xây dựng bởi những mảnh đất vuông vắn sẽ thuận lợi cho việc xây dựng, giúp bạn tiết kiệm được nhiều chi phí hơn. Vị trí xây dựngVị trí xây nhà cũng ảnh hưởng rất lớn tới chi phí xây dựng. Nếu như bạn xây dựng nhà ở vị trí có nền đất tốt, cao ráo, không bị trũng lún thì sẽ tiết kiệm được nhiều chi phí cho phần móng. Bên cạnh đó nếu nhà được xây ở khu vực giao thông thuận lợi, đường xá rộng rãi có thể tập kết được vật liệu xây dựng sẽ tiết kiệm được chi phí cho việc vận chuyển. Vật tư hoàn thiệnViệc mua vật tư hoàn thiện vào thời điểm nào cũng sẽ ảnh hưởng tới chi phí xây dựng chung của nhà cấp 4 mái tôn. Vì giá nguyên vật liệu không cố định mà thường xuyên thay đổi. Vì thế nếu bạn tận dụng được thời điểm nguyên vật liệu rẻ để xây nhà sẽ giúp tiết kiệm được rất nhiều chi phí. Giá thành của vật liệu còn tùy thuộc vào nơi mà bạn sinh sống và xây dựng nhà. Thông thường giá vật liệu ở các vùng nông thôn sẽ rẻ hơn so với ở các thành phố lớn. Chi phí phát sinh được dự toán trướcNgoài những yếu tố kể trên thì còn có thêm những chi phí phát sinh trong quá trình thi công xây dựng mà bạn có thể dự toán được trước. Tuy nhiên nếu bạn lựa chọn được các nhà thầu uy tín thì các chi phí phát sinh sẽ giảm thiểu đáng kể, giúp bạn tiết kiệm tối đa chi phí xây nhà cấp 4. Trên đây là cập nhật bảng đơn giá xây nhà cấp 4 mái tôn trọn gói chi tiết, mới nhất mà Chí Hào Decor đã tổng hợp được. Quý khách hàng có nhu cầu xây nhà cấp 4 đẹp, hiện đại, giá tốt hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn nhé! Chí Hào Drcor – Đơn vị xây nhà cấp 4 mái tôn uy tín, chất lượng tại TPHCMCông ty TNHH TM Chí Hào Decor chuyên cung cấp dịch vụ thiết kế xây dựng nhà với các gói thầu trọn gói đến từng phần của công trình Liên hệ với chúng tôi để được tư vấn miễn phí. Với đội ngũ nhân viên và kỹ sư có nhiều năm kinh nghiệm trong nghề cùng với tầm nhìn lớn, chúng tôi tin rằng sẽ làm khách hàng hài lòng với mọi yêu cầu của khách hàng cho dù là những yêu cầu khó nhất… Ngoài dịch vụ xây nhà cấp 4 mái tôn chúng tôi còn cung cấp 1 số dịch vụ khác như:
Một số mẫu nhà cấp 4 mái tôn đẹp mà Chí Hào đã từng thi côngTrên đây là đơn giá xây nhà cấp 4 mái tôn trọn gói chi tiết, mới nhất mà Chí Hào Decor đã tổng hợp được. Quý khách có nhu cầu xây nhà cấp 4 đẹp, hiện đại, giá tốt hãy liên hệ ngay với chúng tôi qua số hotline: 081.8212.226 để được tư vấn miễn phí. |
