Đối với những người chọn Canada làm quốc gia định cư, việc tìm hiểu đời sống tại các tỉnh bang, chế độ phúc lợi tại nơi làm việc và đặc biệt là mức chi phí sinh hoạt sẽ là những thông tin hữu ích để nhanh chóng hoà nhập và ổn định cuộc sống tại quốc gia mới. Dễ dàng hiểu được lý do tại sao rất nhiều người từ khắp nơi trên thế giới đã cân nhắc chuyển đến sống tại Canada, bởi từ hệ thống chăm sóc sức khỏe toàn dân, cho đến một chính phủ tiến bộ
về mặt xã hội, sự tốt bụng và vị trí địa lý, tất cả làm nên một Canada hoàn hảo. Lưu ý: tất cả số liệu đề cập trong bài viết này được tính bằng đồng đô la Canada. Bức tranh người Việt sinh sống tại Canada Theo một thống kê, Canada hiện đang có khoảng 300,000 người gốc Việt đang sinh sống đã hình thành nên cộng đồng, nét văn hóa riêng của mình. Bức tranh tươi sáng và thành công của các gia đình người Việt di cư đến Canada là một phần động lực để những ai muốn đến quốc gia này càng thêm quyết tâm thực hiện. Cộng đồng người Việt tại Canada đa phần đều có cuộc sống tốt, thu nhập ổn định. Trong đó, 25% người Việt làm việc trong các công ty, xí nghiệp; 11% làm việc trong các lĩnh vực khoa học, kỹ thuật; 60% làm kinh doanh riêng và 10% làm việc tự do. Một số chi phí sinh hoạt ở CanadaBảng sau sẽ so sánh một số chi phí cơ bản khi sinh sống tại Canada và bốn quốc gia lớn khác, để cung cấp cho bạn một số kiến thức về mức sống tại Canada – đất nước “lá phong đỏ”. So sánh chi phí sinh hoạt ở Canada giữa các thành phốCác thành phố trên khắp Canada có thể rất khác nhau về mức sống. Dưới đây là top 05 thành phố có chi phí sinh hoạt đắt đỏ nhất tại Canada.
Chi phí trung bình tại CanadaMức lương trung bình ở CanadaKhi tính toán chi phí sinh hoạt ở Canada, bạn cần lưu ý mức lương hiện nay của mình. Tùy thuộc vào nơi bạn chọn sống tại Canada, mức lương của bạn có thể khác nhau rất nhiều. Nếu bạn lựa chọn những thành phố lớn như Toronto hoặc Montreal để lập nghiệp, dưới đây là bảng lương hàng năm của một số ngành nghề tại hai thành phố này. Chi tiết các chi phí sinh hoạt ở Canada gồm những gì?Chi phí sinh hoạt ở Canada có thể thay đổi rất nhiều tùy thuộc vào thành phố cũng như khu vực nơi bạn định vị. Ví dụ, chi phí sinh hoạt ở Toronto có xu hướng khá cao so với một thành phố nhỏ hơn ở Canada như Fredericton, New Brunswick. Chi phí sinh hoạt ở Vancouver cũng cao. Vì vậy, khi bạn đang quyết định nơi để sống ở Canada, nó là điều cần thiết để nghiên cứu chi phí sinh hoạt ở các thành phố khác nhau. Chi phí sinh hoạt có thể giúp bạn đánh giá mức độ phải chăng của thành phố đối với bạn và gia đình bạn. Khi nói đến việc mua hoặc thuê nhà, các thành phố lớn hơn đắt hơn. Toronto và Vancouver là những thành phố đắt nhất để sống chi phí nhiều hơn. Bạn cũng sẽ chi tiêu nhiều hơn cho giao thông công cộng ở những thành phố đó, vì vậy bạn cần phải lập ngân sách cho những chi phí cao hơn khi bạn xem xét chi phí sinh hoạt. Mặt tích cực để sống ở các thành phố lớn hơn này là số lượng công việc tốt có sẵn. Chi phí thuê nhàBất kể bạn sinh sống ở đâu, tiền thuê nhà luôn là một trong những khoản chi tiêu lớn nhất trong ngân sách, thường chiếm từ 35% đến 50% chi phí hàng tháng của bạn. Bảng sau sẽ trình bày chi tiết giá thuê nhà tại ba thành phố lớn nhất của Canada. Giá nhà ở tại các thành phố và tỉnh bang Canada
Chi phí chăm sóc sức khỏe và nha khoa ở CanadaMột trong những điểm thu hút của Canada là hệ thống chăm sóc sức khỏe miễn phí, nghĩa là bạn sẽ không phải trả bất kỳ khoản phí trực tiếp nào cho các lần khám bác sĩ hoặc đến phòng cấp cứu. Cũng như phần lớn các quốc gia có loại hình chăm sóc sức khỏe này, hệ thống chăm sóc sức khỏe cộng đồng của Canada được tài trợ bởi hệ thống thuế quốc gia. Theo dữ liệu năm 2019, trung bình một người trả khoảng 7.068 CAD mỗi năm để duy trì hệ thống miễn phí. Khi sống tại Canada, bạn có thể sẽ phải chịu một mức thuế cao. Tuy nhiên, người Canada hầu hết đồng ý rằng mức thuế đó là không quá nhiều để chi trả cho hệ thống chăm sóc sức khỏe chất lượng cao. Tuy nhiên, điều quan trọng cần lưu ý là hệ thống chăm sóc sức khỏe miễn phí hiện chỉ dành cho công dân Canada và những người có giấy phép cư trú vĩnh viễn. Chi phí đi lại ở CanadaTại Canada, xu hướng đi làm bằng xe đạp ngày càng tăng. Tại một số vùng lân cận ở Halifax, Vancouver và Quebec City, 20% người dân đi làm đi làm bằng xe đạp, mặc dù con số thống kê này giảm đáng kể trong những tháng mùa đông lạnh giá. Ở các thành phố lớn, người dân sử dụng phương tiện giao thông công cộng cũng khá phổ biến nhưng ô tô vẫn là lựa chọn phổ biến nhất. Cũng cần lưu ý sự phổ biến của di chuyển bằng đường hàng không, bởi Canada là một quốc gia rộng lớn.
Học phí tại Canada Giống như hầu hết các quốc gia khác, người dân Canada được hưởng hệ thống trường công miễn phí cho trẻ em dưới 18 tuổi. Đối với giáo dục đại học, học phí ở Canada tương đối thấp so với các trường đại học ở Mỹ, và có mức cao hơn so với các trường đại học công lập tại châu Âu.
Chi phí thực phẩm ở CanadaCanada là nơi sinh sống của những người có nguồn gốc dân tộc và tín ngưỡng văn hóa khác nhau, một số là người Scotland, Pháp, Anh, Đức, Trung Quốc, Ailen và tất nhiên, Canada. Sống trong một đất nước tiếp nhận những nền văn hóa đa dạng này, việc có nhiều loại hình ẩm thực quốc tế khác nhau là điều không thể tránh khỏi. Giá thực phẩm ở Canada rất khác nhau giữa các tỉnh và thành phố. Người ta tin rằng các tỉnh như Quebec, New Brunswick, NewFoundland và Labrador, và Nova Scotia chi tiêu cho thực phẩm ít hơn. Ngược lại, các tỉnh như Alberta, Saskatchewan và British Columbia có xu hướng chi trả chi phí thực phẩm cao hơn. Theo dữ liệu phân tích của Global News về Thống kê Canada, người Canada chi trung bình khoảng $200/ tháng cho thực phẩm mua ở siêu thị. Nếu bạn mua về tự nấu ăn ở nhà thì sẽ khoảng $300~$450/ tháng với đầy đủ chất: các loại thịt heo-gà-cá-bò-tôm-sò, rau các loại, trứng gà, sữa, phô mai, trái cây ôn đới táo-cam-chuối-nho-dâu, thuốc bổ vitamins tổng hợp. Do tính chất đắt đỏ của nông sản và các sản phẩm từ sữa, nhiều người Canada chuyển sang ăn vặt. Rất nhiều người Canada có xu hướng ăn bên ngoài để có được một bữa ăn ngon. Ví dụ, để có được một bữa ăn tươm tất trong một nhà hàng Ý cho hai người ở khu vực thành thị – món khai vị, món chính, món tráng miệng và rượu – sẽ có giá khoảng $100 ở Vancouver, $90 ở Montreal, $74 ở Quebec, $101 ở Calgary và $105 ở Toronto. Liệu chi phí sinh hoạt ở Canada có đủ trang trải ?Làm bài toán nhỏ xíu, lương lao động phổ thông: Rửa chén, phục vụ, công nhân,… lương tối thiểu ~$14/ giờ với 1 tuần làm 6 ngày 48 tiếng sẽ kiếm đâu đó $672 (bằng với lương một công chức hoặc kế toán viên entry level mặc suit/vest lịch sự ở ngân hàng), còn bạn nào làm thợ có nghề: sửa nhà, lót sàn, làm bếp, sơn tường, làm móng/tóc thì có khi kiếm được $800~$1,200/tuần. Tính thế để thấy là dù chi phí sinh hoạt ở Canada có đắt đỏ thì các bạn du học sinh vẫn có thể vừa học vừa làm Part time đủ để lo chi phí sinh hoạt ở Canada, còn gia đình nào mà hai vợ chồng với tinh thần làm việc siêng năng (dù cho không có nghề nghiệp và học hành) vẫn đủ sống không bị đói ở đất Canada này, giàu thì không giàu nhưng chắc vẫn có Camry chạy phà phà sau 1~2 năm chăm chỉ với một cuộc sống ổn định và con cái được học hành đàng hoàng trong môi trường trong lành. Tùy thuộc vào điều kiện cụ thể của bạn và tỉnh bang nơi bạn sinh sống, có thể có chênh lệch. Nhìn ra thế giới, so sánh với các nước như Úc, Mỹ, New Zealand hay châu Âu thì cuộc sống định cư tại Canada có phần khá thoải mái.
Chào mừng bạn đến với bất động sản chuyên nghiệp Độc giả phi hành đoàn có thể đang tự hỏi chính xác những gì họ đang nhìn vào.Rep, ấn phẩm chị em của phi hành đoàn, đã dành bốn năm qua để cung cấp bảo hiểm chuyên sâu của ngành công nghiệp bất động sản Canada-từ phía bên kia.Một trong những thế mạnh của Rep, và những gì bạn sẽ thấy trong phi hành đoàn bốn lần một năm, là phạm vi bảo hiểm của các đại lý bất động sản chó hàng đầu của đất nước. Chúng tôi đã chọn đặt các đại lý này trước những người sẽ đánh giá cao nhất các dịch vụ của họ: khán giả phi hành đoàn của các nhà đầu tư bất động sản.Trong năm tới, độc giả phi hành đoàn sẽ được giới thiệu với hàng trăm người biểu diễn hàng đầu trong ngành, các nhà môi giới chăm chỉ, nguyên tắc và sáng tạo nhất mà đất nước này cung cấp.Rep từng chỉ dành cho các đại lý và môi giới.Bây giờ nó cho tất cả mọi người. Không có cách nào, hãy để Lừa khởi động Liên minh Crew-Rep mới với tính năng phổ biến nhất của chúng tôi, Đại lý hàng đầu. & NBSP; Nhóm biên tập tại bất động sản chuyên nghiệp Những con số không nói dối: 2018 là một năm bầm dập cho ngành công nghiệp bất động sản Canada.Doanh số giảm 11% trên toàn quận, đạt mức thấp không thấy kể từ năm 2012 và giá trung bình quốc gia giảm gần 4%, lần giảm đầu tiên kể từ năm 2008 và lớn nhất kể từ năm 1995. Nhưng sửa chữa thị trường không ảnh hưởng đến tất cả các nhà môi giới như nhau.Hầu hết đau khổ, nhưng nhiều người - được chuẩn bị, được tôn trọng, sáng tạo - phát triển mạnh.Và điều đó làm cho các đại lý hàng đầu năm nay có một đặc điểm đặc biệt.Năm 2018 là năm mà các ngôi nhà ở Canada, thị trường lớn nhất đã không bán mình, và khi các quy định thế chấp mới đặt kẹp vào hầu hết mọi cộng đồng khác trong cả nước.Bán theo cách của bạn lên hàng đầu khi thị trường nóng trắng vẫn không có gì để hắt hơi, nhưng làm như vậy khi khả năng chi trả, sự can thiệp của chính phủ và sự cảnh giác của người tiêu dùng đều làm việc chống lại bạn là một điều hoàn toàn khác. Đó là lý do tại sao các đại lý hàng đầu năm nay là sự pha trộn giữa các đối thủ nặng ký của ngành công nghiệp cũ và công nghiệp mới có kinh doanh rất hợp lý và chống đạn đến nỗi về cơ bản là nó không thấm nước đối với các đại lý thị trường và thị trường nhỏ hơn có sự nhất quán đã mang lại cho họ một vị trí với các chàng trai lớn.Rep chào tất cả các bạn vì đã trung thực với khách hàng của bạn trong những thời điểm lo lắng và làm điều đúng đắn, lặp đi lặp lại. Đưa ra quyết định tham gia một cơ quan bất động sản hoặc mua nhà là một quyết định lớn - một quyết định cần có thời gian và sự kiên nhẫn.Đó là lý do tại sao nó đáng để xem xét một số cơ quan hàng đầu ở Canada.Đây là những gì cần biết về 20 cơ quan bất động sản hàng đầu của Canada. Canada Top 20 cơ quan bất động sản hàng đầu 1. CBRE CBRE là một trong những cơ quan bất động sản hàng đầu ở Canada (và trên toàn cầu) để bán bất động sản thương mại.Công ty nằm trên Fortune 500 và cung cấp hỗ trợ giáo dục thường xuyên tuyệt vời. 2. JLL Một nhà lãnh đạo trong bất động sản thương mại, JLL đại diện cho khách hàng trong các ngành công nghiệp như bán lẻ, chính phủ, giáo dục đại học, công nghệ và chăm sóc sức khỏe, cộng với nhiều hơn nữa. 3. Keller Williams Được công nhận là một cái tên trên toàn thế giới, Keller Williams là một nhà môi giới bất động sản hàng đầu ở Canada, đó có lẽ là lý do tại sao nó được tạp chí đào tạo đặt tên là tổ chức đào tạo số một trên thế giới vào năm 2015. 4. Fathom Realty Fathom Realty là một nhà môi giới bất động sản dựa trên đám mây, mà rất tốt cho các đại lý muốn làm việc bán thời gian.Nó rất tuyệt vời cho các đại lý, những người không muốn giữ nhiều tiền hơn trong túi của họ với các kế hoạch hoa hồng phù hợp. 5. Coldwell Banker Với các văn phòng trên toàn thế giới, Coldwell Banker nổi tiếng vì đã cung cấp bất động sản giúp mọi người mua và bán nhà.Công ty cũng cung cấp các cơ hội nhượng quyền. 6. Thế kỷ 21 Thế kỷ 21 là tuyệt vời cho các đại lý muốn làm việc với người mua nhà sang trọng.Và phần tốt nhất là thương hiệu đã tồn tại trong nhiều năm - nó đáng tin cậy và được biết đến trên toàn thế giới, nơi sinh ra niềm tin. 7. Re/Max RE/MAX là một công ty toàn cầu với các văn phòng ở Canada xử lý cả bất động sản thương mại và dân cư.Nó là một công ty 20 tuổi mà liên tục xếp hạng số một ở nhiều thị trường trên khắp Canada. 8. Exp Realty Exp Realty là một công ty toàn cầu hàng đầu với các văn phòng ở Canada.Nó có một môi giới dựa trên đám mây sử dụng công nghệ tiên tiến để mang lại trải nghiệm khách hàng chưa từng có. 9. Trang Royal Le Royal Le Page là một cơ quan bất động sản hàng đầu của Canada phục vụ khu vực Edmonton.Được thành lập vào năm 1913, công ty đã cung cấp dịch vụ bất động sản dân cư cho khu vực địa phương. 10. Stomp Realty Inc. Stomp Realty Inc. đang ở Mississippi và phục vụ các khu vực Mississippi, Oakville, Etobicoke và Toronto.& nbsp; Nó rất tuyệt cho các đại lý muốn danh sách giá cao. 11. Faris Team Môi giới bất động sản Faris Team Môi giới bất động sản là một nhà môi giới bất động sản hàng đầu của Canada mang đến trải nghiệm khách hàng tuyệt vời.Đội Faris đã được xếp hạng là đội số một ở Ontario. 12. Công viên hạt dẻ bất động sản Chestnut Park Bất động sản là một công ty bất động sản sang trọng ở Canada cung cấp cho khách hàng các đại lý bất động sản dày dạn, những người đã mài giũa kỹ năng của họ để trở thành người giỏi nhất trong những gì họ làm.Họ cung cấp dịch vụ dân cư chính và phụ trên toàn tỉnh. 13. Sage Bất động sản Ltd. & NBSP; Sage Real Real Ltd. tuyên bố là một môi giới bất động sản không giống bất kỳ người nào khác.Họ cung cấp định hướng và một môi trường hỗ trợ cho phép các đại lý phát triển doanh nghiệp của họ. 14. Môi giới PSR Môi giới PSR là môi giới cửa hàng sang trọng hàng đầu của Toronto với kinh nghiệm trong bán lại và bán hàng trước khi bán.Họ tập trung vào giá trị trên khối lượng và giúp đảm bảo rằng tất cả các khách hàng tương tác với công ty đều nhận được dịch vụ tốt nhất có thể. 15. Châu Á Châu Á là một dịch vụ bất động sản sang trọng cam kết phục vụ với mức độ toàn vẹn và tôn trọng cao nhất.Họ làm quản lý tài sản cho thuê, danh sách cho thuê nhà ở, và bán hàng và tiếp thị dự án. 16. Bất động sản Charles Bất động sản Charles hiểu tầm quan trọng của dịch vụ và cung cấp dịch vụ chất lượng cao nhất trong việc giúp khách hàng mua hoặc bán nhà của họ.Họ cung cấp dịch vụ chu đáo được cá nhân hóa và tất cả mọi thứ từ cấp nhập cảnh đến nhà sang trọng. 17. cửa hàng Toronto Realty Toronto Realty Boutique hứa hẹn sẽ cung cấp trải nghiệm khách hàng tốt nhất cho khách hàng, các nhà môi giới đồng nghiệp và đồng nghiệp trong ngành.Họ tin vào các mối quan hệ về các giao dịch và tuyên bố cơ quan của họ nổi bật trên phần còn lại của các nhà môi giới ở Toronto và GTA. 18. Stillhavn Stillhavn tuyên bố sẽ có một cách tiếp cận văn hóa của người Viking đối với bất động sản, cung cấp một trải nghiệm tuyệt vời trong suốt hành trình mua và bán của bạn.Họ tập trung vào các tài sản ở Bờ Tây. 19. Cơ quan - Ottawa Cơ quan - Ottawa cung cấp dịch vụ tái định cư và dịch vụ bất động sản dân cư.Nó là một công ty toàn cầu cũng liệt kê cho thuê nhà ở.& nbsp; 20. Cir & NBSP; CIR là một công ty bất động sản Canada mà cung cấp giá trị trong toàn bộ trải nghiệm sở hữu nhà.Công ty sử dụng công nghệ, giáo dục và hỗ trợ để giúp hợp lý hóa các đại lý của các doanh nghiệp.CIR is a Canadian real estate company that “offers value throughout the entire homeownership experience.” The company uses technology, education, and support to help streamline agents’ businesses. Chọn đúng cơ quan cho bạn Làm việc với (hoặc cho) một trong những cơ quan hàng đầu ở Canada có thể là điều mà mọi người đều muốn.Bắt đầu xem xét các lựa chọn hàng đầu của bạn bằng cách nghiên cứu thêm một chút về những người nổi bật nhất với bạn.
Bio: Shanea Patterson là một copywriter và người sáng tạo nội dung tự do, người sáng lập Hướng dẫn tự do Ultimate, tác giả của hướng dẫn Ultimate để sống cuộc sống tự do tốt nhất của bạn, NYU Grad, và một người đam mê tiếp thị khổng lồ.Cô là một người tạo bản sao tự do và người tạo nội dung được tìm kiếm, người đã được xuất bản trên USA Today, Small Biz Daily, Overture Global Magazine và Ondeck.Cô ấy là một người đóng góp thường xuyên cho Realty Biz News. Ai là đại lý bất động sản hàng đầu ở Canada?100 đại lý bất động sản được xếp hạng hàng đầu ở Canada 2021*.. Nữ hoàng Jennifer.Các chuyên gia RE/MAX..... Manjinder Singh.Các chuyên gia Re/Max Realty..... Sunny Purewal.Dịch vụ Re/Max Realty..... Ralph Ciancio.RE/MAX Hallmark Group Ciancio..... Sam Moussa.Re/Max tuyệt đối Sam Moussa Realty..... Chelsea Hamre.RE/MAX Chi nhánh Realty..... Barber Scarlett..... Jamie Swaile .. Top 1% Realtors kiếm được?Các nhà sản xuất hàng đầu kiếm được khoảng $ 112,610 một năm để bắt đầu, theo BLS.1 Mega-Stars có thể kiếm được 500.000 đô la mỗi năm trở lên.$112,610 a year to start, according to the BLS. 1 Mega-stars could earn $500,000 per year and up.
Ai là người môi giới được trả lương cao nhất?Caballero đã phá vỡ kỷ lục của mình, mà ông đã thiết lập vào năm 2018 bán 3.496 ngôi nhà mới trong Dallas-ft.Giá trị khu vực, trị giá $ 1,384 tỷ.Ben Caballero, người giữ danh hiệu kỷ lục Guinness hiện tại và số
Bao nhiêu phần trăm mà hầu hết các nhà môi giới tính phí ở Canada?Ủy ban bất động sản trung bình tại Canada, Ủy ban đại lý bất động sản trung bình nằm trong khoảng từ 3% đến 7% tùy thuộc vào loại tài sản.Thông thường, người bán có thể dự kiến sẽ trả khoảng 5% hoa hồng cố định khi bán bất động sản dân cư, mặc dù con số này có thể thay đổi tùy thuộc vào nhiều yếu tố.3% and 7% depending on the type of property. Typically, sellers can expect to pay around 5% fixed percentage commission on the sale of a residential real estate, although this number can vary depending on many factors. |
