Hiện tại, các đơn vị đang sử dụng các tập định mức dự toán xây dựng công trình sau (xem bảng bên dưới) để lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình. STT Số hiệu Ngày Ghi chú I. Định mức dự toán xây dựng công trình - Phần Xây dựng 1 1776/BXD-VP 16/08/2007Tương tự định mức dự toán xây dựng công trình ban hành kèm theo QĐ số 24/2005/QĐ-BXD. Xem Bảng so sánh sự thay đổi 1776/BXD-VP và 24/2005/QĐ-BXD 2 1091/QĐ-BXD 26/12/2011 Bổ sung công tác xây gạch bằng vật liệu không nung 3 1172/QĐ-BXD 26/12/2012Sử dụng định mức dự toán xây dựng công trình kèm theo theo QĐ số 1172/QĐ-BXD chi phí nhân công công tác bả matit giảm 70% so với sử dụng định mức công bố theo công văn số 1776/BXD-VP Quyết định số 510/QĐ-BXD ngày 19/05/2023 của Bộ Xây dựng về việc Công bố Suất vốn đầu tư công trình và giá xây dựng tổng hợp bộ phận kết cấu công trình năm 2022 Tệp đính kèmDownload file: BXD_510-QD-BXD_19052023.pdf Ngày 25/10/2023, Bộ Xây dựng đã có công văn 4839/BXD-KTXD gửi Công ty ADCC- Quân chủng Phòng không- Không quân hướng dẫn áp dụng định mức dự toán xây dựng để lập dự toán xây dựng công trình. Việc áp dụng, tham khảo hệ thống định mức xây dựng thực hiện theo quy định tại khoản 3 Điều 136 Luật Xây dựng được sửa đổi, bổ sung tại khoản 51 Điều 1 Luật số 62/2020/QH14 ngày 17/6/2020 sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Xây dựng. Việc xác định định mức dự toán mới, điều chỉnh định mức dự toán xây dựng công trình (đối với các công tác xây dựng chưa được quy định định mức hoặc đã được quy định nhưng chưa phù hợp với thiết kế, yêu cầu kỹ thuật, điều kiện thi công, biện pháp thi công của công trình) được thực hiện theo quy định tại Điều 21 Nghị định số 10/2021/NĐ-CP ngày 09/2/2021 của Chính phủ về quản lý chi phí đầu tư xây dựng, Phụ lục III Thông tư số 13/2021/TT-BXD ngày 31/8/2021 của Bộ Xây dựng hướng dẫn phương pháp xác định các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật và đo bóc khối lượng công trình. Dự toán xây dựng công trình được xác định theo khối lượng và định mức xây dựng, giá xây dựng công trình, các quy định khác có liên quan. Giá xây dựng công trình/ đơn giá xây dựng của công tác được xác định theo quy định tại Điều 24 Nghị định số 10/2021/NĐ-CP. Theo đó, đơn giá xây dựng công trình còn được xác định trên cơ sở giá thị trường, hoặc giá tương tự ở các công trình đã thực hiện. Theo các quy định nêu trên, trường hợp theo thiết kế của công trình có yêu cầu sử dụng cấp phối bê tông chưa được quy định trong hệ thống định mức xây dựng, chủ đầu tư, đơn vị tư vấn căn cứ yêu cầu thiết kế để xác định đơn giá bê tông xi măng, hoặc lựa chọn thông tin giá bê tông xi măng trên thị trường, giá tương tự ở các công trình đã thực hiện đảm bảo phù hợp với yêu cầu thiết kế để xác định đơn giá bê tông làm cơ sở lập dự toán xây dựng công trình. Hiện nay, Bộ Xây dựng đang thực hiện rà soát hệ thống định mức xây dựng theo quy định tại Điều 22 Nghị định số 10/2021/NĐ-CP. Vì vậy, để phục vụ việc rà soát, cập nhật hệ thống định mức xây dựng quy định tại Thông tư số 12/2021/TT-BXD, đối với định mức cấp phối bê tông có mác 350/45 có sử dụng phụ gia như nêu tại Văn bản số 996/ADCC-XNXDCT, đề nghị Công ty ADCC- Quân chủng Phòng không- Không quân tổng hợp, cung cấp thông tin về một số nội dung sau: - Các trường hợp phải sử dụng phụ gia trong cấp phối bê tông theo yêu cầu của tiêu chuẩn xây dựng hoặc theo điều kiện đặc thù (nếu có) của các dự án/ công trình đã thực hiện; - Tổng hợp các tài liệu, kết quả thiết kế cấp phối thi công bê tông, thí nghiệm cốt liệu tại các dự án/ công trình theo danh mục kèm theo Văn bản số 996/ADCC-XNXDCT. Ngày 21/7/2023, UBND Thành phố Hồ Chí Minh đã ban hành quyết định số 2966/QĐ-UBND về công bố đơn giá xây dựng công trình khu vực Thành phố Hồ Chí Minh, bao gồm: 1. Đơn giá dự toán xây dựng công trình tại Phụ lục I. 2. Đơn giá dự toán lắp đặt hệ thống kỹ thuật của công trình tại Phụ lục II. 3. Đơn giá dự toán khảo sát xây dựng công trình tại Phụ lục III. 4. Đơn giá dự toán sửa chữa và bảo dưỡng công trình xây dựng tại Phụ lục IV. 5. Đơn giá dự toán thí nghiệm chuyên ngành xây dựng tại Phụ lục V. 6. Đơn giá dự toán lắp đặt máy và thiết bị công nghệ tại Phụ lục VI. Đơn giá xây dựng công trình công bố kèm theo Quyết định số 2966/QĐ-UBND được xác định trên cơ sở áp dụng định mức xây dựng ban hành kèm theo Thông tư số 12/2021/TT-BXD ngày 31/8/2021 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng. Giá vật liệu theo Thông báo về việc công bố giá vật liệu xây dựng trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh quý III/2022 của Sở Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh (mức giá chưa có thuế giá trị gia tăng). Đối với những loại vật liệu xây dựng chưa có trong công bố giá thì tạm tính theo giá tham khảo tại thị trường. Trong quá trình áp dụng đơn giá, nếu giá vật liệu thực tế (mức giá chưa có thuế giá trị gia tăng) chênh lệch so với giá vật liệu đã tính trong đơn giá thì cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan có trách nhiệm điều chỉnh cho phù hợp. Chi phí nhân công trong đơn giá được xác định theo Quyết định số 2188/QĐ-SXD-KTXD ngày 21/11/2022 của Sở Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh. Chi phí nhân công trong đơn giá tính cho khu vực 1 gồm (bao gồm thành phố Thủ Đức và các quận-huyện trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh, trừ huyện Cần Giờ). Trường hợp công trình xây dựng được thực hiện trên địa bàn khu vực 2 (Huyện Cần Giờ) khi áp dụng đơn giá 2966/QĐ-UBND thì chi phí nhân công được nhân thêm hệ số điều chỉnh. |
